Vendita Villa bifamiliare - Rif. 33

Portogruaro - Via Capuana, 16/A


Mq: 140.00Locali: 6 Bagni: 2€: 290.000
Città: Portogruaro (Venezia)
Prezzo: € 290.000
Indirizzo: Via Capuana, 16/A
Tipologia: Villa bifamiliare
Rif. 33 - Elegante porzione di bifamiliare situata in area residenziale della prima periferia è collegata in maniera completa da viabilità primaria e da ogni tipo di servizio. L’immobile, perfettamente condotto e funzionalmente completo, si sviluppa su tre piani fuori terra. Dall’ingresso al piano terra una bella zona giorno con salotto living è collegata ad una sala da pranzo open space, da una cucina grande ed abitabile, da un bagno ospiti dotato di piccola vasca e da un ripostiglio sottoscala. Il riscaldamento a pavimento, unito ad un sapiente uso del sezionamento degli impianti, permette già al piano terra una efficienza termica nel riscaldamento così come nel condizionamento. Una moderna scala con finiture in acciaio fa accedere al primo piano notte che vede lo svilupparsi di tre comode camere tutte con accesso al proprio terrazzo pertinenziale e tutte servite da un grande bagno con doccia. Anche a questo piano il condizionamento e il riscaldamento sezionabile sono dotazioni extra capitolato già presenti fin dal vano bagno. Al piano sottotetto è stata ricavata una incantevole mansarda dalle travature a vista con annessi vani tecnici comodo sfogo ad uso ripostiglio. L’impianto termotecnico, dotato di solare termico è già predisposto per fotovoltaico e rende l’immobile tecnicamente innovativo grazie anche all’antifurto multiparametrico e al videocitofono ai piani alti. Il sezionamento dei sottoservizi e la gestione degli spazi rende l’unità internamente molto ben strutturata e attrezzata. Anche esternamente un bel giardino è servito da due vani tecnici; un patio sul retro, per riservati momenti di relax, è caldo e accogliente rifugio grazie anche alle essenze mediterranee come l’importante ulivo che personalizza il fronte dimora.
Caratteristiche dell'immobile
: 1305689
No
Buono
2
3
6
3
No
No
1
Medio/Signorile
Metano
Buono
Autonomo
Planimetrie
Classe energetica (KWH/M²A)
B

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