Ottime notizie nell’ambito casa con la legge di bilancio 2020. Se state valutando la possibilità di fare qualche lavoro nella vostra casa, di ristrutturarla, o ne state acquistando una da ristrutturare, vi interesserà sapere che per tutto l’anno è stato confermato il Bonus Casa.
In questo articolo troverete le novità in merito ai bonus:
La sezione Ecobonus è piuttosto articolata. Ci sono diversi limiti di spesa, in funzione delle diverse tipologie di intervento.
Rientrano nell’ecobonus tutti gli interventi che definiamo di riqualificazione energetica. In sintesi sono tutti i lavori che servono a rendere un’abitazione o un appartamento in condizioni di rispettare l’ambiente, ottenendo nel contempo un notevole risparmio energetico. Per fare alcuni esempi, rientrano l’installazione di pannelli solari, oppure l’acquisto di una nuova caldaia con prestazioni energetiche superiori o la sostituzione degli infissi, il rifacimento dell’impianto di riscaldamento, il cappotto.
principali riferimenti normativi
· L. 296/2006 art. 1, comma da 344 a 349: introduzione degli interventi che beneficiano delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico e dei relativi massimali di detrazione
· DL 63/2013 : Introduce Ecobonus e Sismabonus (prima definite generalmente detrazioni fiscali), introduce Ecobonus 65% per parti comuni edifici condominiali
· LEGGE DI BILANCIO 232/2016: aumenta % di detrazione per Ecobonus e Sismabonus da 65% a 70/75% e 80/85%
· CIRCOLARE 7/E 2018 AG. ENTRATE: disciplina quali sono gli interventi che beneficiano delle detrazioni, chi può usufruirne e con quali modalità
· CIRCOLARE 11/E 2018 AG. ENTRATE: Cessione del credito chiarimenti
· PROVV. 100372/2019: Cessione del credito per unità immobiliari
· LEGGE DI BILANCIO n 160 del 27/12/2019
Viene confermato anche l’incentivo fiscale per il miglioramento della classe sismica dell’immobile. La detrazione va dal 50% all’85% ed è pensata con particolare attenzione a premiare quei lavori che comportano anche un miglioramento energetico. Rientrano tra le spese detraibili anche quelle tecniche per la classificazione e la verifica sismica.
E’ stata confermata la proroga anche per le detrazioni rivolte a coloro che fanno specifici lavori di ristrutturazione nella propria casa.
Esclusivamente all’interno degli interventi di ristrutturazione, è possibile anche per quest’anno usufruire della detrazione per l’acquisto di mobili, arredi ed elettrodomestici. Sono ammessi alla detrazione mobili, grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore alla A+, arredi
Ecco un’altra novità della Legge di Bilancio 2020. Il nuovo anno vede una detrazione fiscale aggiuntiva proposta per chi realizza interventi edilizi di recupero o al restauro di facciate esterne di edifici o condomini.
In merito a questo nuovo Bonus dedicheremo un prossimo Articolo in attesa della guida da parte dell’Agenzia delle Entrate, ma ci sentiamo di anticipare che nello specifico intesi interventi di restauro quali pulitura e tinteggiatura delle pareti opache della facciata e al momento questo bonus non risulta cedibile.
Confermate anche per il 2020 le detrazioni sulle spese sostenute per sistemare o modernizzare giardini, terrazzi o balconi.
In base a quanto sostiene il rapporto CRESME i lavori per il recupero edilizio e per la riqualificazione energetica dal 1998 al 2019 si stimano essere 19,5 milioni. Detto in altri termini in venti anni sono stati interessate circa il 63% delle abitazioni italiane (dato ISTAT). L’investimento totale generato da questi interventi nell’ultimo ventennio ammonta a quasi 322 miliardi di euro.
Valutando poi l’analisi territoriale risulta nelle regioni del Nord un maggior numero di richieste agli incentivi. In particolare nel Nord-est si concentra il 28% degli interventi di recupero edilizio, e il 33% degli interventi per la riqualificazione energetica.
Ci sono diversi tipi di detrazioni, alcune prevedono solamente la possibilità di
altre
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L’argomento della Legge di Bilancio è ampio e necessita di uno sviluppo più approfondito, per il quale vi suggeriamo questo link, dove trovate tutto il dettaglio della normativa e delle proroghe concordate.
In tema di Ecobonus, rientra perfettamente la sinergia che si è creata già nel 2019 tra Gabetti ed Enel X rivolta allo sviluppo di progetti che favoriscano il miglioramento dell’impatto ambientale degli edifici, messa in sicurezza e ammodernamento tecnologico di abitazioni e condomini. Segui i nostri articoli che riguardano l’evento HOME TOGETHER.
