Se stai pensando di vendere casa, la chiave per un trasferimento senza stress sta nell’affrontare il processo con competenza e pianificazione accurata. In questo articolo, vediamo alcuni consigli pratici per assicurarti una vendita tranquilla e redditizia. Il nostro team da oltre 25 anni si occupa di vendita immobiliare. Desideriamo essere d’aiuto elencando, in modo chiaro, i passaggi necessari a concludere la vendita del tuo immobile nel modo più veloce e soddisfacente possibile.
Quando cerchiamo di vendere casa, spesso siamo assaliti da una serie di dubbi e incertezze, offuscati dall’emotività e dalla fretta. Il più delle volte questo processo rischia di diventare un momento di forte stress. La vendita di una casa è, infatti, una delle operazioni economiche più delicate. Inoltre, negli ultimi anni, l’iter burocratico è diventato ancora più complicato e difficile.
Eccoci pronti a mettere in chiaro, quindi, gli aspetti da seguire per vendere la propria casa in serenità e senza troppo stress.
Sebbene la vendita immobiliare sia oggi uno dei processi più complessi e delicati, esistono ancora diversi proprietari di casa che scelgono di compiere questa operazione da soli. Sicuramente questa scelta può risultare, oltre che rischiosa, anche molto onerosa. Il processo di vendita immobiliare spesso è ricco di insidie e di cavilli burocratici. Semplicemente una piccola svista può causare conseguenze giuridiche o giudiziarie non da poco.
Possiamo tranquillamente affermare che vendere casa in tempi ragionevoli, al giusto prezzo e con serenità è una cosa fattibile, l’importante è essere affiancati da professionisti con esperienza e adeguato metodo operativo. Un passaggio, quindi, fondamentale per poter vendere la propria casa è quello di individuare la figura adatta a seguire il nostro processo di vendita. Valutate con attenzione le varie agenzie immobiliari e cercate di prediligere quelle con maggiore esperienza e con un metodo di lavoro consolidato ed efficace.
Il secondo passo da compiere quando vogliamo vendere casa è quello di verificare tutta la documentazione necessaria per poter attivare il processo di vendita. Questa prima fase è di fondamentale importanza per la buona riuscita dell’intera trattativa e per evitare problematiche successive. Spesso, invece, questo aspetto viene sottovalutato o considerato troppo tardi.
In base all’esperienza che abbiamo maturato, possiamo affermare che un proprietario di immobile che vuole vendere casa in modo sicuro e il più veloce possibile, deve fare attenzione a molti aspetti, sia burocratici che relativi agli accordi presi con la parte acquirente. Innanzitutto deve essere a conoscenza di tutte le informazioni necessarie sull’immobile in vendita così da evitare di commettere errori che possono compromettere l’intera trattativa.
E’ proprio qui che entra in gioco la nostra prima operatività, che affianca il proprietario di casa in questa fase delicata e fondamentale. A tal proposito, e in particolare negli ultimi anni, abbiamo investito maggiore tempo e risorse alla raccolta e allo studio della documentazione relativa all’immobile perché secondo noi rappresenta l’elemento cruciale per poter compiere una trattativa immobiliare serena e sicura. Il controllo dei documenti è molto importante e va fatto tempestivamente, nella prima fase di acquisizione.
Se vuoi approfondire questo tema entra nel nostro articolo dedicato: “Quali documenti servono per vendere casa?”.
Una volta individuata l’agenzia immobiliare che meglio soddisfa i requisiti di serietà e professionalità, la cosa da fare è quella di affidarsi con fiducia al nostro consulente . E qui vorrei puntualizzare che questo non sta a significare che il proprietario debba dimenticare il ruolo che riveste, in quanto rimane il titolare dell’immobile. Anzi, la figura del proprietario resta per tutto il processo il punto fermo di ogni trattativa. Tra proprietario e agenzia immobiliare deve nascere, invece, una simbiosi, un legame molto stretto, ottenuto dal continuo interscambio di informazioni e consigli.
La fiducia che il proprietario di casa depone nella figura dell’agente immobiliare è fondamentale per la buona riuscita di tutto il processo di vendita. La trasparenza di informazioni e la serenità di esporre i propri dubbi consentono a noi, operatori del settore, di portare avanti nel modo migliore la vendita di casa vostra.
Altro aspetto da considerare, e da non sottovalutare, per poter mettere in vendita la propria casa è quello di dedicare un po’ di tempo e attenzione alla fase di creazione del set fotografico. Può sembrare un aspetto secondario invece non lo è, la qualità delle foto che vengono realizzate della casa in vendita incide parecchio nella presentazione dell’annuncio on line.
La nostra Agenzia dispone, a tal proposito, di una figura addetta a realizzare con cura e attenzione questo set fotografico della casa in vendita. Resta sempre a carico del proprietario la disponibilità nel preparare e riordinare gli ambienti interni ed esterni della casa in modo da favorire l’operatività del fotografo.
In conclusione, se sei un proprietario di casa e desideri vendere il tuo immobile tieni presente che puoi richiedere gratuitamente una consulenza personalizzata, la nostra esperienza è a tua disposizione.
Di seguito trovi i contatti delle nostre tre sedi:
Testo realizzato in collaborazione con Anna Bonvicini
